今天，弘阳正荣碧桂园围猎滁州！句容又挂地，新地王在路上？
今天，三家大房企滁州拿地，这算是对南京都市圈的再肯定！句容再挂6幅地，未设最高限价，宝华地价或刷新？一切都是悬念，值得我们去关注！
1、滁州也成房企围猎场？弘阳、正荣、碧桂园都跑到滁州去拿地了，三幅地均位于滁州的南谯区，北接滁州市政府，南至滁州高铁站。
2、句容，用新地王证明自己？句容挂6幅地，其中5幅在宝华，未设最高限价，价高者得，句容极有可能迎来新的地王……
3、南京楼盘不甘寂寞！今天，三金鑫宁府摇号，中签率74%、电建地产海赋尚城摇号公示；江北公寓盘宝隆时代广场开盘，现场有4重优惠；本周末，中南山锦花城将加推洋房。
4、赠送面积玩不起来了！入户花园、空中花园、设备平台等说法统统消失！本月起，《南京市建设工程设计方案审查相关办法》上马，新建多层住宅均要设电梯、酒店式公寓单层高不过3.6米……三部门联合处罚违建！
今天，滁州3幅商住地块出让，弘阳、碧桂园、正荣相继拿地，三幅地均地处南谯区，北接滁州市政府，南至滁州高铁站。
（三幅地块区位图）
其中，弘阳集团以总价4.66亿元竞得南谯区20-1商住地块，出让面积89886平，楼面价2592元/平。
正荣集团以总价4.13亿元竞得南谯区20-3商住地，出让面积80867平，楼面价3192元/平。
正荣方面表示，“此次拿地的位置比较好，项目目前还未具体规划，但由于是第一次进驻都市圈，所以在规划方面还是很谨慎的。”
碧桂园以总价3.24亿元竞得南谯区商住20-2地块，出让面积61482平，楼面价2635元/平。目前碧桂园已在滁州有碧桂园晚亭印象、碧桂园北岸世家、碧桂园奥能罗马世纪城等多个项目。
前不久，正荣、弘阳刚在南京的土拍场上有所斩获，正荣摘麒麟G36地块，弘阳摘高新区G27地块，此次高调杀入滁州，看来也是对南京都市圈的看好。
随着南京房价节节攀升，购房资格也成为买房的一大门槛，南京都市圈的房子受外溢影响，十分火爆。
目前，滁州已形成了以汊河、高铁站等区域为主的“都市圈楼盘阵营”，近期滁州对于楼盘限价也非常严厉，高备案价审批不下来，目前，滁州高铁站周边房价高层6500元/平左右，洋房8000元/平左右，主要还是以本地客群为主。
今天，句容国土局挂出6幅地，其中5幅位于宝华镇，1幅位于边城。此次出让的地块未设最高限价，按照价高者得原则确定竞得人，将在8月23日网上竞拍。
3幅商住用地中，1、2号地块位于宝华大道东侧，起始价分别为3.3亿元和3.2亿元，起拍楼面价为5624元/平、5625元/平。
（6幅地块位置图）
目前句容的地王是江苏成至摘得的宝华地块，成交楼面地价为6745元/㎡，而今天句容挂出的宝华镇1、2号地块起拍楼面价5千多，未设置最高限价。
此次起拍楼面地价最高的宝华大道东侧地块距地王直线距离仅约1.5公里，地块优质，极有可能产生新的地王记录。
6号地块位于宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧，起始价为3.1亿元，起拍楼面价为2781元/平。
宝华也在大演“房企风云录”，金辉、金地、新城、弘阳、东原、金科、招商、远洋、中天、鸿信、碧桂园等一众房企聚集在此。
日前，泰禾集团收购了濠锋置业49%股权，同时受让句容同康医院100%的股权，前不久，金地和浦泰、明发联合开发宝龙大道东侧地块。
【最新版宝华楼市风云，推荐阅读：暴走宝华，别墅盘正疯狂截客！开发商抢着来，这里却……】
这个7月，每一天楼市都很精彩，今天，这些楼盘曝出新动作：
1、江北雨山路纯新盘三金鑫宁府公证摇号，338组摇250套房，中签率74%。该盘1、2、4号楼销许均价25600元/㎡，户型面积105、127、150、152平，将于明天开盘选房。
2、城北燕子矶的电建地产海赋尚城摇号公示，将于下周一（7月24日）公证摇号，269组买房人摇232套房，中签率86%。
电建地产海赋尚城已领二期B-02栋楼销许，共计232套毛坯房，面积78、86、88㎡，均价25800元/㎡。
3、江北的宝隆时代广场今日开盘推5号楼、9号楼，均价16500-17800元/平，有4重优惠：7月21日前认筹的，享1%认筹优惠；按时签约享2%优惠；当天认购享2%优惠；一次性付款享1%优惠。
4、青龙地铁小镇的中南山锦花城本周日（7月23日）在售楼处摇号确定选房顺序，销许均价26240-26265元/平，建筑面积约120平、160平，其中120平为主力户型，底跃160平。
5、江北的明发香山郡将于本周六平推23号楼，共60套毛坯房，户型面积89、114、125㎡，销许均价25098元/㎡，与三月前的销许价格持平。
6、溧水的卧龙湖风情小镇将于本周六加推香樟园3幢、30-33幢联排别墅，共38套毛坯房源，户型面积为141、149、151、202、222㎡，销许均价14000元/㎡，与4月份的销许价格持平。
本月起，《南京市建设工程设计方案审查相关办法》上马。
其中明确，建设工程设计方案图纸应按相关建筑设计规范标注各类建筑功能，入户花园、空中花园、活动平台、设备平台等这些说法，就此统统消失，应根据建筑结构、围合及平面关系，一律归并到阳台或室内建筑功能空间来表达。
新建多层（4层及以上）住宅建筑均要设置电梯，同时，对阳台进深、酒店式公寓层高等均有“硬杠杠”。
今后，南京将加大对批后违建项目的处罚力度，对于超建面积，由规划、房产、国土三部门确认后，进行违法查处及罚款。
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